À la suite d’une pré visite sur site et à l’étude des documents mis à disposition par le donneur d’ordre (plans, croquis, repérages antérieurs) le technicien visite l’ensemble du bâtiment afin de réaliser un croquis de repérage pour identifier les différences pièces impactées par les travaux. Le technicien va également réaliser un descriptif des Unités de diagnostic (UD), comme les plafonds, les murs, les menuiseries intérieures ou extérieures et les conduits de fluides ou de ventilation.

Le technicien effectue des mesures de concentration en plomb sur l’ensemble des UD à l’aide d’un analyseur portatif à fluorescence X. Ces UD seront classées en fonction de leur concentration en plomb et leur état de dégradation.

Le rapport rédigé par le technicien comprendra les informations suivantes :

• la liste et les résultats de l’ensemble des mesures (en mg/cm²) réalisées par pièce et selon un ordre précis.
• un plan schématisé du bâtiment avec la visualisation des unités de diagnostic (UD) contenant du plomb.
• le classement des unités de diagnostics (UD) contenant du plomb (supérieures / inférieures au seuil),

A ce jour, il n’existe pas encore de valeur-seuil de prise en compte du risque plomb pour les repérages avant travaux ou démolition.

Le diagnostiqueur ne peut donc pas se prononcer, ni sur l’état de dégradation des matériaux, ni sur le niveau de risque que présentent les valeurs mesurées. C’est au maître d’œuvre et aux entreprises intervenantes de choisir la technique de retrait ou de confinement la moins polluante et de mettre en place les mesures de protection et d’hygiène adaptées.